ОКРЕМІ ПРОБЛЕМИ ПРАВОВОГО РЕГУЛЮВАННЯ УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ (НА ОСНОВІ АНАЛІЗУ ПРИКЛАДІВ ІЗ СУДОВОЇ ПРАКТИКИ)

Анотація

Договір купівлі-продажу є одним із найпоширеніших договірних інститутів. Відповідно до ст. 655 Ци-
вільного кодексу України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язу-
ється передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Поряд з тим, як свідчить судова практика
досі не вироблено єдиних підходів щодо трактування правових наслідків недосягнення згоди щодо усіх іс-
тотних умов договорів купівлі-продажу та механізмів захисту інтересів контрагентів таких договорів.
Досліджуючи питання порядку укладення договору купівлі-продажу, не можна залишити поза увагою
проблеми його «укладеності», «чинності» та «неукладеності». Варто вказати, що Цивільний кодекс Укра-
їни не надає легального визначення «договору, що не відбувся» або «неукладеного договору». Натомість
Господарський кодекс України у ч. 8 ст. 181 передбачає, що у випадку недосягнення сторонами згоди з усіх
істотних умов, їхній договір вважатиметься неукладеним або таким, що не відбувся.
Не менше труднощів виникає також при трактуванні договору купівлі-продажу як недійсного чи неу-
кладеного у разі, якщо хоча б одна із його сторін заперечує факт підписання. Підхід, відповідно до якого «у
випадку оспорювання самого факту укладення правочину, такий факт може бути спростований шляхом ви-
кладення відповідного висновку про неукладеність у мотивувальній частині судового рішення» – не зовсім
узгоджується із ст. 55 Конституції України та принципом доступу до правосуддя. Наприклад, за існуючого
у судовій практиці підходу позивачеві не відшкодовують судові витрати (витрати по сплаті судового збору,
витрат на правничу допомогу тощо). У будь-якому випадку, станом на сьогодні існує доцільність більш
вдалого вирішення відповідних проблем з метою забезпечення реальної можливості учасникам цивільного
обороту ефективно захистити свої права та інтереси.